Архитектурный проект

Раздел Архитектурные решения (АР) деревянного дома – это комплект чертежей, которые детально описывают будущее строение. Если вы определились с зонирование участка, то следующим шагом будет создание архитектурного проекта.

Компания Lumbers предлагает профессиональную помощь в разработке архитектурного проекта деревянного дома. Наши специалисты обладают опытом проектирования более 10 лет именно в сфере деревянного домостроения. Знания особенностей дерева как строительного материала помогают создавать проекты реализуемыми.

В состав комплекта чертежей АР входит:

• титульный лист;
• общие данные;
• пояснительная записка;
• план фундамента;
• планы этажей с условной расстановкой мебели;
• архитектурный разрез (кол-во определяется индивидуально; минимум 1 шт.);
• фасады;
• план кровли;
• ведомости оконных и дверных блоков;
• перспективные виды дома из программы ArchiCAD;

Процесс разработки архитектурных чертежей состоит из нескольких этапов. Перед началом работы архитектор совместно с заказчиком прорабатывает техническое задание (ТЗ). На этом этапе выясняются исходные условия, а также пожелания и ожидания заказчика относительно будущего строения. Следующим этапом идет само проектирование. Мы не ограничиваем заказчика относительно количества вариантов планировок и изменений с одним условием: все изменения должны соответствовать утвержденному в начале работы ТЗ.

Разработка архитектурного проекта подразумевает проработку планировки и фасадов дома. На данном этапе расстановка мебели носит условный характер. Детально интерьер прорабатывается в отдельном разделе дизайнером интерьеров или заказчиком самостоятельно. Важно заметить, что в деревянном доме правильнее всего подключать дизайнера интерьеров сразу же после утверждения объемно-планировочного решения. В этом случае границы возможностей дизайнера максимально расширяются. Также, если вы хотите сделать в доме электропроводку скрытой – места расположения розеток, выключателей и электровыводов должны быть указаны до начала производства стенового комплекта дома, а они напрямую зависят от расстановки мебели.

Комплект архитектурных чертежей дома является одновременно и техническим заданием для смежных специалистов. Данные чертежи помогут сделать расчёт стоимости фундамента, стенового и кровельного материала, а также оборудования, материалов и работ инженерам по электрике, водопроводу, канализации и отоплению.

Раздел Архитектурные решения также нужен для получения разрешения на строительство в соответствующих инстанциях района строительства.

Мы предлагаем следующие варианты сотрудничества:

• Использование типового проекта (возможна доработка с учетом пожеланий заказчика);
• Разработка проекта на основе планов и эскизов клиента;
• Разработка проекта по ТЗ, которое предоставлено заказчиком.

Интересно, что стоимость создания архитектурного проекта дома составляет меньше 1% от стоимости реализации дома и помогает выявить 90% возможных ошибок и нестыковок. Но именно на этом комплекте чертежей многие заказчики пытаются сэкономить.

Проект электроснабжения

Компания Lumbers разрабатывает качественные проекты электроснабжения с учетом пожеланий заказчика, нагрузок на сеть и перспектив расширения.

Основание для разработки проекта электроснабжения – ТУ (технические условия), которые выдает организация, ответственная за эксплуатацию кабельных линий. На основании проекта электроснабжения выполняют перечень электромонтажных работ для подключения объекта к существующей электрической сети через специальный пункт распределения.

Проектная документация содержит решения о предохранителях, автоматических выключателях, проводке и т.д. Для коттеджа и частного дома отдельно указывают способ прокладки проводки: схему внутренней электропроводки или наружной сети.

Условия подключения деревянного дома к распределительному пункту:

• Заключенный договор с поставщиком электроэнергии;
• Наличие технических условий (ТУ);
• Наличие акта разграничения;
• Выполненная проектная документация;
• Выполненные электромонтажные работы;
• Выполненное электрофизиологическое исследование;
• Полученный акт осмотра установленного оборудования;
• Допуск к эксплуатации объекта, который оформлен у организации-поставщика электричества.

Проект газоснабжения

Компания Lumbers предлагает профессиональную разработку проекта газоснабжения деревянного дома с учетом марки и модели котла, особенностей сооружения и пожеланий заказчика.

Мы разработаем качественный проект системы газоснабжения на основании топосъемки, ТУ, плана дома или строительного проекта (при наличии) с обозначенными вентканалами, дымоходами, указаниями на их диаметр и материал изготовления.

При разработке типового проекта газоснабжения деревянного дома учитывают следующие параметры:

• Характеристики источника газоснабжения и ТУ;
• Тип и число установок;
• Расчет потребления газового топлива;
• Проектные данные о фундаменте;
• Схему расположения специального оборудования и маршрут прохождения газопровода;
• Расчеты оптимального диаметра ветки газопровода;
• Системы учета и контроля расхода газа;
• Заземление и противогрозовая защита.

После разработки мы согласуем готовый проект в МинГазе.

Проект отопления, водоснабжения и канализации

Компания Lumbers предлагает разработку качественных проектов отопления, водоснабжения и канализации деревянных домов любой сложности со строгим соблюдением установленных сроков.

Отопление

При проектировании отопления мы учитываем факторы, которые влияют на эффективность отопительной системы:

• Конструктивные и архитектурные особенности дома;
• Индивидуальные условия эксплуатации;
• Функциональное назначение отдельных помещений;
• Специфику дизайна интерьера и т.д.

Водоснабжение

При проектировании системы водоснабжения мы выполним гидравлический расчет для подачи горячей и холодной воды, рассчитаем оптимальные параметры водопровода и потерь напора,определим величинупотребления воды на случай пожара.

Компания Lumbers предлагает качественное проектирование системы водоснабжения деревянного дома с учетом особенностей и тщательным подбором каждого элемента и отдельного узла, что гарантирует защиту от перегрузок и аварий.

ВНИМАНИЕ: самостоятельное проектирование системы водоснабжения приводит к перерасходу труб, повышенной опасности возникновения аварийных ситуаций и нестабильной работе системы.

Канализация

Мы предлагаем услуги по проектированию отказоустойчивых и экологичных канализационных систем для деревянных домов с использованием современных подходов и технологий, которые гарантируют удобство современной городской квартиры при проживании в частном доме.

В зависимости от этажности, планировки, типа сооружения (деревянный дом постоянного проживания, летний домик, дача и т.д.) и пожеланий заказчика специалисты компании Lumbers разработают уникальный проект эффективной канализационной системы, которая на 100% подойдет под Ваши нужны и не потребует переплат.

Возможные варианты канализационной системы:

• Септик-накопитель или выгребная яма (простой и доступный вариант, который подходит для дач и летних домиков);
• Установка готового септика (оптимальный вариант для деревянного дома постоянного проживания, который отличается долгим сроком службы, простотой монтажа и экологической безопасностью для участка);
• Станция глубокой очистки (продвинутый и эффективный вариант местной канализации, который очищает стоки до уровня чистой воды, которая безопасна при попадании в водоем или грунт).